N. VINODOLSKI, Bauland 613 m2, zu verkaufen!
- Preis:
- 64.000€
- Fläche:
- 613 m2
- ID-Code:
- 37
Immobilien Details
- Standort:
- Novi Vinodolski
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- 64.000€
- Fläche:
- 613 m2
Beschreibung
Wir verkaufen flaches Bauland in einem Wohnbaugebiet.
Zulässiger Bau für
a) Einfamilienhaus – Wohnhaus mit maximal 3 Wohnungen,
b) Wohngebäude – ein Gebäude mit maximal 4 Wohneinheiten oder eigenständigen Nutzungseinheiten,
c) Wochenendhaus – Gebäude für vorübergehenden Aufenthalt.
. die am Ort der Baulinie gemessene Breite der Baupartikel darf nicht weniger als 14,0 m betragen;
. die kleinste zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines einzelnen Neubaus beträgt 60 m2;
. die maximal zulässige Grundriss-Projektionsfläche eines einzelnen Neubaus beträgt 150 m2;
. der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (Kig) ist auf 0,3 festgelegt;
. der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,9;
. die maximale Anzahl der Stockwerke eines Einfamilienhauses beträgt vier Stockwerke (P0+P+2 Stockwerke);
. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt:
- Erdgeschoss (P0+P) 4,5 Meter bis zum Gesims;
- Geschoss (P0+P+1) 7 Meter bis zum Gesims;
- zweistöckiges Haus (P0+P+2) 10 Meter vom Gesims entfernt.
Zulässiger Bau für
a) Einfamilienhaus – Wohnhaus mit maximal 3 Wohnungen,
b) Wohngebäude – ein Gebäude mit maximal 4 Wohneinheiten oder eigenständigen Nutzungseinheiten,
c) Wochenendhaus – Gebäude für vorübergehenden Aufenthalt.
. die am Ort der Baulinie gemessene Breite der Baupartikel darf nicht weniger als 14,0 m betragen;
. die kleinste zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines einzelnen Neubaus beträgt 60 m2;
. die maximal zulässige Grundriss-Projektionsfläche eines einzelnen Neubaus beträgt 150 m2;
. der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (Kig) ist auf 0,3 festgelegt;
. der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,9;
. die maximale Anzahl der Stockwerke eines Einfamilienhauses beträgt vier Stockwerke (P0+P+2 Stockwerke);
. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt:
- Erdgeschoss (P0+P) 4,5 Meter bis zum Gesims;
- Geschoss (P0+P+1) 7 Meter bis zum Gesims;
- zweistöckiges Haus (P0+P+2) 10 Meter vom Gesims entfernt.
Zusatzinfo
Umgebung
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 800
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
- Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
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